Appartement neuf de 3½ pièces, avec parking, au centre ville

Au cœur de Fribourg, le quartier "Gachoud" incarne une nouvelle manière d’habiter la ville, alliant modernité, confort et qualité de vie.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, il permet de rejoindre à pied les commerces, restaurants, écoles, services et transports publics. Un emplacement privilégié qui offre un quotidien simple, pratique et parfaitement connecté.

Les appartements bénéficient d’une conception contemporaine, avec des espaces lumineux, fonctionnels et agréables à vivre. L’ensemble s’intègre dans un environnement urbain soigné, où les aménagements extérieurs et les cheminements piétons favorisent à la fois convivialité et sérénité.

Un choix idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie moderne en centre-ville, sans compromis entre confort, accessibilité et qualité de vie.
















SITUATION

à deux pas
- arrêt de bus
- écoles
- poste
- banque
- aire de jeux / parc
- restaurants
- commerces alimentaires
- boulangerie
- cycle d'orientation
- collèges
- centre socio-culturel
- UNI
- école d'architecte
- pharmacie


à 6-7 min. à pied
- centre ville
- centres commerciaux
- gare CFF


à 7-9 min. en voiture
- jonction autoroutière A12





CONSTRUCTION

Fenêtres
- triple vitrage, valeur Ug < 0.70 W/m2K


Chauffage
- chauffage à distance (CAD)
- distribution par le sol


Toiture
- plate avec végétation extensive


Autre installation
- ascenseur




2EME SOUS-SOL

Caves d'env. 9.35 m²

Local électrique

Local technique





1ER SOUS-SOL

Place de parc intérieure à Fr. 130.--/mois, en sus. du loyer

Local vélos/poussettes

Local containers






DISTRIBUTION INTERIEURE

Hall de distribution d'env. 3.50 m² avec armoire murale fixe (penderie et étagère)

Cuisine habitable partiellement ouverte d'env. 22.20 m², comprenant :
- 4 plaques induction + hotte de ventilation
- four en hauteur + four combi en hauteur
- lave-vaisselle
- réfrigérateur

Séjour / Coin à manger d'env. 25.30 m² avec accès sur la loggia

Chambre 1 d'env. 15.25 m²

Chambre 2 d'env. 18.00 m²

Salle d'eau d'env. 5.60 m² avec baignoire, lavabo, pharmacie, WC, lave et sèche-linge

Salle d'eau d'env. 3.00 m² avec douche, lavabo, pharmacie et WC

WC séparés d'env. 2.40 m² avec lavabo

Loggia d'env. 11.65 m²





INFORMATIONS / PARTICULARITES

Perspectives / Plans
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Dossier de location
Ce dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.