situé en impasse dans un quartier résidentiel piétons
SITUATON
à deux pas
- arrêt de bus
- restaurant
- écoles maternelle, enfantines et primaires accessibles par la route du quartier piétonne
- administration communale
à 5-7 min. à pied
- gare CFF
- poste
- boulangerie
à 2-3 min. en voiture
- jonction autoroutière A12
- centre commercial
- centre alimentaire
à 10-12 min. en voiture
- Fribourg
SOUS-SOL
Cave privative
Disponible privatif
Local buanderie, comprenant :
- introduction gaz
- lave et sèche-linge
- évier avec bac à eau chaude et froide
Box pour 2 voitures situé dans le parking souterrain commun avec accès direct au sous-sol de l'immeuble
REZ-DE-CHAUSSE
Hall d'entrée d'env. 6.40 m²
Dégagement d'env. 5.60 m²
Cuisine d'env. 10.75 m² avec îlot/bar, ouverte sur le coin à manger et le séjour, comprenant :
- vitrocéram 4 plaques
- hotte de ventilation
- four en hauteur
- four combi en hauteur
- lave-vaisselle
- réfrigérateur
- nombreux rangement
Séjour / Salle à manger d'env. 46.00 m² avec sortie sur la terrasse et le jardin d’agrément
Hall partie nuit d'env. 7.00 m²
Chambre parentale d'env. 15.00 m²
Chambre n° 1 d'env. 12.00 m² avec sortie sur la terrasse et le jardin d’agrément
Chambre n° 2 d'env. 12.00 m² avec sortie sur la terrasse et le jardin d’agrément
Chambre n° 3 d'env. 15.00 m²
Salle d'eau avec :
- baignoire
- WC
- 2 lavabos
- armoire de rangement
Salle d'eau avec :
- douche
- WC
- lavabo
- armoires de rangement
AMENAGEMENTS EXTERIEURS
La parcelle est délimitée par des parois en bois et des arbustes permettant de jouir d'une intimité absolue ainsi que d'un portail permettant d'accéder au chemin de quartier piétons.
Réduits de jardin
Etang
Place de jeux
PARTICULARITES / INFORMATIONS
Prix de location
Fr. 2'500.--/mois y.c. les 2 places de parc intérieures (box)
Le chauffage, frais accessoires et les frais communautaires sont en sus. du loyer
Les charges communautaires mensuelles d'env. Fr. 65.-- se rapportent aux parties communes de le PPE, soit :
- conciergerie
- entretien extérieur / paysagiste
- abt pompe de relevage
- abt. nettoyages des containers
- abt. des extincteurs
- eau/épuration
Surface nette
Env. 145 m²
Disponibilité
Dès le 01.02.2025
Dossier de location
Ce dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.
Spacieux appartement de 5½ pièces avec garage pour 2 voitures
CH-1753 Matran, Rte des Hirondelles 13
CHF 2'500.-/mois
31 photos
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Quartier de villas
○ Interdit aux voitures
○ Quartier résidentiel
○ Commerces
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Centre sportif
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Etang
○ Clôture
○ Pavillon de jardin
○ Cabanon
○ Place(s) de parc visiteur(s)
○ Accès de plain pied
Intérieur
○ Box
○ Cuisine ouverte
○ WC séparés
○ Cave
○ Réduit
○ Non meublé
○ Poêle suédois
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
○ Lumière naturelle
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine agencée
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Baignoire
○ Douche
○ Fibre optique
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Ensoleillement
○ Favorable
Vue
○ Dégagée
Style
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
1753-Hirondelles13
Lot
H13
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 145 m²
Année de construct.
1993
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges
Non comprises
Nombre de sous-sol(s)
1
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Box (incl.)
2