situé dans un petit immeuble résidentiel en PPE composé de 4 appartements, en impasse et à proximité des commodités.
SITUATION
à deux pas
- gare
- arrêt de bus
- centres commerciaux "Coop/Migros"
- jonction autoroutière A12
- restaurants
- poste
- forum Fribourg
- centre tennis Agi
à 5-7 min. à pied
- crèche Le Mille-Pattes (Lavapesson)
- écoles enfantines et primaires (Chavully et Chantermerle)
- administration communal
à 5-6 min. en voiture
- Fribourg
REZ-DE-CHAUSSEE
Garage pour une voiture
2 places de parc extérieures dont 1 située devant le garage
Cave 1 d'env. 15.30 m² accessible depuis le garage et le hall des communs
Cave 2 d'env. 14.00 m² accessible depuis le hall des communs
Cave 3 / Cave à vins d'env. 5.00 m² en enfilade avec la cave 2
DISTRIBUTION APPARTEMENT
Etage 1
Hall d'entrée d'env. 12.00 m² avec armoire murale
Chambre parentale d'env. 15.50 m² reliée à sa salle d'eau, avec :
- baignoire
- lavabo avec meuble de rangement
- miroir
- WC
Chambre 2 d'env. 11.00 m²
Chambre 3 d'env. 12.00 m²
Séjour / Coin à manger d'env. 40.00 m² avec sortie sur le balcon
Balcon d'env. 16.00 m²
Cuisine d'env. 8.30 m² avec ilot central, ouverte sur le séjour et coin à manger, comprenant :
- 4 plaques vitroceram
- hotte de ventilation
- four en hauteur
- lave-vaisselle
- réfrigérateur
- congélateur
- nombreux rangements
Salle d'eau comprenant :
- douche
- lavabo avec meuble de rangement
- miroir
- WC
- lave et sèche-linge
Etage 2
Hall donnant accès à la terrasse en toiture
- armoire technique (ventilation)
Terrasse d'env. 43.00 m² avec réduit extérieur comprenant un bac de lavage avec eau chaude et froide
REMARQUES / INFORMATIONS
Loyer
Fr. 2'290.-- / Appartement, garage et 2 places de parc extérieures
Fr. 310.-- / Charges
Disponibilité
De suite ou à convenir
Travaux de rénovation
2024 : réfection complète de la peinture du logement
Dossier de location
Ce dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de modification entre-temps.
Attique de 4½ pièces avec terrasse d'env. 45 m², garage et 2 pl. ext.
CH-1763 Granges-Paccot, Granges-Paccot
CHF 2'290.-/mois
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Village
○ Quartier de villas
○ Quartier résidentiel
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Centre sportif
○ Piste cyclable
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse sur le toit
○ Silencieux/tranquille
Intérieur
○ Ascenseur
○ Garage
○ Cuisine ouverte
○ Salle de bain privative
○ Cave
○ Réduit
○ Non meublé
○ Armoires encastrées
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
○ Lumière naturelle
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine agencée
○ Cuisine avec îlot
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Buanderie privée
○ Baignoire
○ Douche
○ Fibre optique
○ Stores électriques
○ Interphone
○ Ventilation contrôlée
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
Style
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Attique
Référence
1763-Josaphat53
Niveau
2ème étage
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
~ 107 m²
Surface balcon
~ 16 m²
Surface terrasse
~ 43 m²
Année de construct.
2013
Dernières rénovations
2024
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Radiateur, Sol
Disponibilité
Immédiatement
Charges
CHF 310.-/mois
Nombre de sous-sol(s)
1
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
1
Extérieur (non incl.)
2