Surface administrative divisible d'env. 420 m² au rez

CH-1720 Corminboeuf, Rte du Pâqui 1

CHF 8'400.-/mois
Surface administrative divisible d'env. 420 m² au rez
23 photos

Descriptif

DÉCOUVREZ LES AVANTAGES DU BUSINESS PARC DU GRAND FRIBOURG-CORMINBOEUF POUR VOTRE ENTREPRISE

Situé dans une zone d'activités à FORTE CROISSANCE ÉCONOMIQUE, le bâtiment, construit en 2020, séduit par son DESIGN MODERNE et LUMINEUX.

Une entrée verdoyante accueille les employés et visiteurs, qui pourront accéder aux étages par ascenseur.

Vos employés bénéficieront de locaux à L’AGENCEMENT MODERNE ET BIEN ÉCLAIRÉ, d’un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que d'un système de ventilation. Un espace dédié aux PAUSES REPAS fait également partie de l'équipement.

Les surfaces de 420 m² au rez-de-chaussée ou de 320 m² au deuxième étage, permettent une organisation flexible de nombreux postes de travail, ainsi que l’aménagement d'une SALLE DE CONFÉRENCE.

Le bâtiment dispose de stores électriques sur toutes les fenêtres.

La surface du rez-de-chaussée de 420 m² peut également être DIVISÉE et LOUÉE en plus petites unités.

Des EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT extérieurs, ainsi qu’un GARAGE SOUTERRAIN peuvent être loués en sus. L’arrêt de bus se situe à moins de 100 mètres de l’immeuble.

L'AUTOROUTE A12 Lausanne-Berne est accessible en seulement 5 minutes. Le centre-ville de Fribourg se trouve à environ 10 minutes du bâtiment. Dans un rayon d’environ 1 km, vous disposez d’un supermarché, d’une pharmacie et d’un café servant des repas de midi.

Fribourg dispose d'une liaison ferroviaire directe avec Berne et Lausanne. L'aéroport de Zurich est à environ 150 km. L'aéroport de Berne-Belp n'est qu'à 45 minutes en voiture (environ 50 km). L'aéroport de Bâle-Mulhouse est à environ 1,5 heure de route (environ 120 km).


Vue aérienne

La commune de Corminboeuf est située en périphérie de Fribourg. Elle fait partie de l'agglomération de Fribourg qui comprend dix communes environnantes, soit Fribourg, Givisiez, Belfaux, Granges-Paccot, Villars-sur-Glâne, Avry-sur-Matran, Matran, Marly et Guin.

SITUATION
A deux pas :
- arrêt de bus TPF et restaurant

A 2 minutes en voiture :
- poste / banque / administration communale

A 5-7 minutes en voiture :
- Fribourg / jonction autoroutière A12 / gare CFF

A 30 minutes en voiture :
- Berne

A 50 minutes en voiture :
- Lausanne


CHAUFFAGE
- pompe à chaleur air-eau placée en toiture, montée sur socle jusqu'à 45 kW
- compteurs de chaleur
- vase d'expansion


FACADES
- les enduits extérieurs sont réalisés en mortier de ciment recouverts de finitions métalliques
- isolation périphérique extérieure pour les pignons au rez-de-chaussée


STORES
- lamelles


VENTILATION
- ventilation mécanique de l'air au moyen d'un monobloc placé en toiture


PORTES EXTERIEURES
- en acier thermolaqué


AMENAGEMENTS EXTERIEURS

Diverses plantations et surfaces engazonnées

REMARQUES

Ce dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.

Commodités

Environnement
Zone industrielle/commerciale
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Extérieur
Parking
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine agencée
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Bureau
Référence
1271.010101
Lot
Bâtiment B2
Surface nette
~ 420 m²
Année de construct.
2018
Impôt immobilier
2‰ de la valeur fiscale
Disponibilité
Immédiatement
Charges
Acompte (CHF 1'050.-/mois)
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
5
Nombre de sous-sol(s)
1

Contact visite

Département de location

Adresse

CH-1720 Corminboeuf, Rte du Pâqui 1