située dans un environnement recherché, la propriété profite d’une excellente accessibilité aux commodités et d’un cadre agréable.
SITUATION
à deux pas
- centre du village
- école enfantine et primaire
- administration communale
- arrêt de bus
à 2-3 min. en voiture
- Riaz
- restaurants
à 5-7 min. en voiture
- Bulle
- centre d'achats
- magasins
- cycle d'orientation
CONSTRUCTION
Isolation
épaisseur 40 cm.
Fenêtres
bois/PVC
triple vitrage
Chauffage
pompe à chaleur air-eau
distribution au sol
Autre installation
panneaux photovoltaïques
Borne de recharge pour véhicule
SOUS-SOL
Dégagement d'env. 7.10 m²
Cave d'env. 14.00 m²
Espace de rangement situé sous la cage d'escaliers
REZ-DE-CHAUSSE
Entrée d'env. 3.30 m²
WC séparés d'env. 3.55 m², avec lavabo, meuble de rangement, miroir, WC équipée d'une douchette
Dégagement / Circulation d'env. 23.55 m² offrant la possibilité d’aménager un coin bureau, un espace lecture ou de rangement
Local technique d'env. 10.10 m²
Cuisine / Séjour / Coin à manger d'env. 60.00 m²
Cuisine d'env. 11.00 m², avec ilot central, ouverte sur la pièce à vivre, avec :
- 4 plaques vitrocéramiques
- hotte de ventilation
- four
- réfrigérateur
- congélateur
- lave-vaisselle
- nombreux rangements
Séjour / Coin à manger d'env. 46.00 m² avec sortie sur la terrasse et la jardin d'agrément
ETAGE
Hall de distribution d'env. 7.65 m² avec accès au galetas via une trappe discrète au plafond
Chambre n° 1 d'env. 14.35 m²
Chambre n° 2 d'env. 14.60 m²
Chambre n° 3 d'env. 18.60 m² reliée à sa salle d'eau comprenant :
- baignoire
- lavabo
- meuble de rangement
- pharmacie
- WC équipée d'une douchette
Chambre n° 4 d'env. 17.70 m²
Salle d'eau d'env. 7.20 m², avec :
- douche
- lavabo
- meuble de rangement
- pharmacie
- WC équipée d'une douchette
Galetas d'env. 102.98 m², surface au sol
PARTICULARITES / INFORMATIONS
Loyer mensuel
Fr. 3'100.--
Les charges liées à la maison ne sont pas incluses dans le loyer mensuel. Elles sont à la charge du locataire et varient en fonction de l’utilisation du bien (chauffage, eau, électricité, entretien du jardin, etc.).
Disponibilité
A convenir
Travaux 2025
Rénovation complète de l’intérieur de la maison, incluant une isolation intérieure supplémentaire, le remplacement de l’installation de chauffage, ainsi que le changement de l’ensemble des fenêtres.
Dossier de location
Ce dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.
Spacieuse maison individuelle rénovée de 5½ pces au centre du village
CH-1633 Marsens, Le Village 18
CHF 3'100.-/mois
12 photos
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Village
○ Quartier de villas
○ Quartier résidentiel
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Parking
○ Accès de plain pied
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Cuisine habitable
○ Cuisine ouverte
○ WC séparés
○ Non meublé
○ Accès au chauffage
○ Triple vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
○ Lumière naturelle
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Cuisine équipée
○ Cuisine avec îlot
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Douche
○ Baignoire
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Caractéristiques
Catégorie
Maison individuelle
Référence
1633-Village18
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface terrain
~ 477 m²
Surface jardin
~ 343 m²
Surface du sous sol
~ 21 m²
Surface non construite
~ 134 m²
Surface totale
~ 200 m²
Dernières rénovations
2025
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Disponibilité
A convenir
Charges
Non comprises
Nombre de places de parc
Extérieur (non incl.)
2