Elle est érigée sur une parcelle d'env. 693 m², dans un quartier résidentiel calme, en impasse et à l'abri des regards. Cette exceptionnelle propriété de 7½ pièces jouit d'une piscine et d'un Pool House. L'habitation est composée de deux autres logements (studio et 2½ pièces) actuellement loués.
SITUATION
à 2 pas
- arrêt de bus
- étang et mini golf du Jura
à 3-4 min. à pied
- commerces
- promenade et centre sportif (tennis, football, etc…) du Guintzet
à 5-6 min. à pied
- école primaire
à 10-12 min. à pied
- Université, collège, CO
- gare CFF
- centre-ville
A 2-3 min. en voiture
- jonction autoroutière A12
A 20-25 min. en voiture
- Berne
CONSTRUCTION
Installations de chauffage
- chaudière à gaz combinée. 15 kW, 2010
- distribution de chaleur par radiateurs et sol
Installations sanitaires
- adoucisseur d'eau
- panneaux solaires thermiques, 12 m² (eau chaude sanitaire)
- stock tampon combiné, 1'000 litres
Installations diverses
- panneaux photovoltaïques, 20 m²
- climatiseurs
- moustiquaires
- cheminée avec récupération de chaleur
- stores motorisés
- chauffes serviettes (salle de bains)
Toitures
- 2 pans (ancienne partie) et plate (nouvelle partie)
Stores
- lamelles
- à rouleau empilable (salle à manger)
Façades
- revêtement en isolation périphérique
Fenêtres
- double vitrage
- métal/métal (baie vitrée du séjour)
- PVC/PVC (solde des fenêtres)
DISTRIBUTION INTERIEURE
REZ-DE-CHAUSSEE
Entrée secondaire à la propriété
Salle de jeux / Espace à fonctions multiples d'env. 45 m² avec :
- cuisine équipé (four, 4 plaques, hotte de ventilation, frigo américain)
- salle d'eau (WC, douche, lavabo)
- local technique piscine / buanderie
Local bricolage / Disponible d'env. 20.00 m² avec des armoires murales
Cave à vins d'env. 15.06 m²
Locaux techniques d'env. 2.93 m² et 3.58 m²
REZ-SUPERIEUR
Entrée principale à la propriétaire
Hall d'entrée d'env. 21.00 m² avec armoires/dressing
Buanderie avec lave et sèche-linge en hauteur, lavabo et armoires de rangements
Salle d'eau avec WC, lavabo et meuble
Chambre d'env. 14.75 m² avec accès à la terrasse
Spacieuse salle à manger d'env. 30.15 m²
Vaste séjour d'env. 35.00 m² avec de grandes bais vitrées, cheminée et accès à la terrasse
Cuisine d'env. 22.30 m² avec ilot central, comprenant :
- 3 éviers + 3 lavabos dont 1 sur l'illot
- plaques induction + cuisinière
- hotte de ventilation décorative
- lave-vaisselle en hauteur
- cave à vins
- frigo américain
- four en hauteur
- four vapeur en hauteur
- micro-onde
- chauffe-plats en hauteur
- nombreux rangements
1ER ETAGE
Hall de distribution d'env. 14.30 m² avec armoires (étagères)
Chambre n° 1 d'env. 13.00 m² avec climatisation
Chambre n° 2 d'env. 19.40 m² avec climatisation
Chambre n° 3 d'env. 11.25 m² avec climatisation et accès au balcon
Chambre n° 4 d'env. 17.25 m² avec climatisation et accès au balcon
Chambre n° 5 d'env. 17.65 m², en enfilade avec la chambre n° 2, avec accès à la terrasse et reliée à sa salle d'eau d'env. 12.40 m² comprenant :
- baignoire à remous
- douche
- WC
- lavabo
- miroir
- meuble de rangements
- chauffe serviette
- colonne de lavage
Terrasse d'env. 20.55 m²
Salle d'eau d'env. 4.06 m² avec :
- douche
- WC
- lavabo
- chauffe serviette
Salle d'eau d'env. 6.60 m² avec :
- douche
- WC
- 2 lavabos
- chauffe serviette
Balcon d'env. 10.00 m²
COMBLES / GALETAS
Accessibles depuis le hall
AMENAGEMENTS EXTERIEURS
Piscine chauffée avec abri amovible
Pool House avec entrée indépendante et cuisine entièrement équipée
3 places de parc
INFORMATIONS / REMARQUES
Charges estimatives (électricité, eau et chauffage)
Env. Fr. 700.--/mois
Surfaces nettes
Env. 340.00 m²
Dossier de vente
Ce dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.
Magnifique propriété de 7½ pces d'env. 340 m², piscine et pool house
CH-1700 Fribourg, Mon-Foyer 3
CHF 3'450.-/mois
44 photos
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Quartier de villas
○ Quartier résidentiel
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Haute école
○ Centre sportif
○ Piste cyclable
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Utilisation exclusive du jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Clôture
○ Dépendance
○ Place(s) de parc couverte(s)
○ Parking
○ Piscine
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Cuisine habitable
○ Cuisine ouverte
○ WC séparés
○ WC visiteurs
○ Dressing
○ Cave
○ Cave à vin
○ Grenier
○ Non meublé
○ Armoires encastrées
○ Thermostat connecté
○ Climatisation
○ Adoucisseur d'eau
○ Moustiquaire
○ Accès au chauffage
○ Cheminée
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Puit de lumière
○ Traversant
○ Lumière naturelle
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Cuisine équipée
○ Cuisine avec îlot
○ Cuisinière
○ Plaques à induction
○ Four
○ Four à vapeur
○ Four à micro-ondes
○ Tiroir chauffe-plat
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Cave à vin
○ Lave-vaisselle
○ Frigo américain
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Douche
○ Baignoire
○ Panneaux photovoltaiques
○ Fibre optique
○ Stores électriques
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Style
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Maison individuelle
Référence
1700-MonFoyer3
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de logement(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
4
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
~ 340 m²
Surface terrain
~ 693 m²
Dernières rénovations
2010
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur, Sol
Impôt immobilier
2.85‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
0.8 %
Disponibilité
A convenir
Charges
Non comprises
Nombre de places de parc
Total (incl.)
2
Contact visite
Département de vente
E-mail
vente@sallin-immobilier.ch