Situé dans un quartier dynamique, l’immeuble bénéficie d’une situation géographique stratégique, à la croisée des principaux axes de la ville. Cet emplacement constitue un atout majeur pour un investisseur, grâce à son attractivité constante et à son potentiel de valorisation à moyen et long terme.
SITUATION
à deux pas
- arrêt de bus
- écoles
- poste
- banque
- aire de jeux / parc
- restaurants
- commerces alimentaires
- cycle d'orientation
- collèges
- centre socio-culturel
- UNI
- école d'architecte
à 6-7 min. à pied
- centre ville
- centres commerciaux
- gare CFF
à 7-9 min. en voiture
- jonction autoroutière A12
SOUS-SOL :
Caves, local technique, réduit/Local conciergerie
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Surface commerciale
Dépôt
AUX 1ER ET 2EME ETAGES :
Appartement de 4½ pièces
AUX 3EME ET 4EME ETAGES :
Appartement de 7½ pièces en duplex
AUX 5EME ET 6EME ETAGES
Appartement de 3½ pièces en duplex d'env. 95.00 M²
Dossier de vente
Ce dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.
Immeuble de rendement, 4 app, surf. admin. + 1 dépôt, au centre ville
CH-1700 Fribourg, Rue François-Guillimann 12
CHF 2'250'000.-
12 photos
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Parc
○ Verdoyant
○ Quartier résidentiel
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecole secondaire II
○ Haute école
○ Piscine publique
○ Piste cyclable
○ Terrain de football
○ Patinoire
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Monuments religieux
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
○ Home médicalisé
Extérieur
○ Balcon(s)
Intérieur
○ Accès pour handicapés
○ Ascenseur
○ Cave
○ Lumineux
○ Avec cachet
○ Construction massive traditionnelle
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Cuisine équipée
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Baignoire
○ Douche
○ Interphone
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Caractéristiques
Catégorie
Immeuble de rendement
Référence
1700-760
Disponibilité
A convenir
Contact visite
Département de vente
E-mail
vente@sallin-immobilier.ch