Spacieuse maison individuelle de 5½ pièces + place de parc intérieure

CH-1720 Corminboeuf, Champ de la Croix 17

CHF 1'090'000.-
Spacieuse maison individuelle de 5½ pièces + place de parc intérieure
6 photos

Descriptif

située dans un quartier de villas, à proximité de toutes les commodités



Situation

A 5 min. à pied de la crèche et des écoles enfantines et primaires

A 6 min. à pied de l'arrêt de bus TPF

A 7-8 min. à pied des magasins

A 5 min. en voiture des centres commerciaux (Avry - Villars-sur-Glâne)

A 6-7 min. en voiture de la jonction autoroutière A12

A 7-8 min. en voiture du centre ville de Fribourg












Construction

MAÇONNERIE
- les murs de façades sont en béton armé/brique terre cuite.
- les murs porteurs intérieurs sont également en béton armé/brique terre cuite.




FENÊTRES/PORTES EXTÉRIEURES
- les fenêtres et les porte-fenêtres sont en PVC métal et en PVC au sous-sol
- triple vitrage
- la porte d'entrée de la villa est en PVC métal




COUVERTURE
- revêtement de la toiture avec couche végétalisée et gravierr
- couche végétalisée composée de substrat épaisseur 10 cm minimum, végétalisation extensive composée de Sedums et vivaces alpines
- couche en gravier rond lavé 16/32 sur la partie avec panneaux photovoltaïques.
- terrasse dallettes ciment dimensions 40x60 cm grises




CHAUFFAGE/VENTILATION
- chauffage à distance (Cormicad)
- la production d'eau chaude sanitaire par l'intermédiaire d'un chauffe-eau électrique raccordé au CAD
- distribution du chauffage au sol




PLÂTRERIE
- rez-de-chaussée, étage et cage d'escalier, murs en brique/béton seront dressés au plâtre
- murs de séparation intérieurs en carreaux de plâtre Alba














Sous-sol

Accès direct au parking souterrain

Local technique / Buanderie d'env. 45.00 m², avec :
- lave et sèche-linge
- bas à eau chaude et froide
- chauffe-eau

Cave d'env. 14.00 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée d'env. 3.00 m² avec armoires murales

Chambre parentale d'env. 19.00 m² reliée à sa salle d'eau, comprenant :
- douche
- double lavabo
- WC

Cuisine habitable d'env. 19.00 m² avec sortie sur la terrasse et le jardin d'agrément, avec :
- 4 plaques vitrocéram
- hotte de ventilation
- lave-vaisselle
- nombreux rangement

Séjour d'env. 32.00 m² avec sortie sur la terrasse et le jardin d'agrément

Salle à manger d'env. 15.00 m²

WC séparés

Terrasse d'env. 25.00 m²

1er niveau

Dégagement d'env. 10.00 m² avec sortie sur la terrasse

Chambre 2 d'env. 14.00 m² avec sortie sur la terrasse

Chambre 3 et 4 d'env. 14.00 m²

Salle d'eau comprenant :
- baignoire
- lavabo
- WC

Terrasse d'env. 45.00 m²

Remarques

Ce dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin,
sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Manège
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Terrasse sur le toit
Intérieur
Douche
WC séparés
Cave
Parking souterrain
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Sol
Carrelage
Etat
Neuf
En construction
Ensoleillement
Favorable
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
1720.659
Lot
B19
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 210 m²
Surface terrain
~ 276 m²
Surface balcon
~ 45 m²
Surface terrasse
~ 25 m²
Surface du sous sol
~ 60 m²
Surface cave
~ 14 m²
Surface totale
~ 210 m²
Année de construct.
2019
Type de chauffage
A distance
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Impôt communal
0.75 %
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Séparatif

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Total (incl.)
1x

Contact visite

Département de vente

Adresse

CH-1720 Corminboeuf, Champ de la Croix 17