Cet immeuble commercial et administratif jouit d'une situation privilégiée à Corminboeuf, en bordure de route permettant ainsi une visibilité maximale.
Visite guidée 3D
Vue aérienne
La commune de Corminboeuf est située en périphérie de Fribourg. Elle fait partie de l'agglomération de Fribourg qui comprend dix communes environnantes, soit Fribourg, Givisiez, Belfaux, Granges-Paccot, Villars-sur-Glâne, Avry-sur-Matran, Matran, Marly et Guin.
SITUATION
A deux pas :
- arrêt de bus TPF et restaurant
A 2 minutes en voiture :
- poste / banque / administration communale
A 5-7 minutes en voiture :
- Fribourg / jonction autoroutière A12 / gare CFF
A 30 minutes en voiture :
- Berne
A 50 minutes en voiture :
- Lausanne
FONDATIONS
- radier en béton armé
ELEMENTS PREFABRIQUE EN BETON
Sous-sol - Rez-de-chaussée - Etage
- piliers
- poutres
- escaliers
CHAUFFAGE
- pompe à chaleur air-eau placée en toiture, montée sur socle jusqu'à 45 kW
- compteurs de chaleur
- vase d'expansion
FACADES
- les enduits extérieurs sont réalisés en mortier de ciment recouverts de finitions métalliques
- isolation périphérique extérieure pour les pignons au rez-de-chaussée
STORES
- lamelles
VENTILATION
- ventilation mécanique de l'air au moyen d'un monobloc placé en toiture
PORTES EXTERIEURES
- en acier thermolaqué
SOUS-SOL
Places de parc intérieures
Sas d'entrée d'env. 5.00 m²
Disponibles d'env. 6.00 m², 20.00 m² et 25.00 m²
Local technique d'env. 15.00 m²
REZ-DE-CHAUSSEE
Rte du Pâqui 1 :
Surface d'env. 415 m², avec sanitaires, divisible en surfaces d'env. 210 m² et 205 m² - LOUEE
Rte du Pâqui 3 :
Surface d'env. 415 m², avec sanitaires, divisible en surfaces d'env. 210 m² et 205 m²
1ER ETAGE
Rte du Pâqui 1 - 3 :
Surface d'env. 640 m², avec sanitaires, divisible en deux surfaces d'env. 320 m²
2ER ETAGE
Rte du Pâqui 1 - 3 :
Surface d'env. 640 m², avec sanitaires, divisible en deux surfaces d'env. 320 m²
3EME ETAGE
Rte du Pâqui 1 - 3 :
Surface d'env. 640 m², avec sanitaires, divisible en deux surfaces d'env. 320 m²
AMENAGEMENTS EXTERIEURS
Diverses plantations et surfaces engazonnées
PRIX DE LOCATION
Le prix de location des surfaces est de Fr. 205.--/m²/an et de Fr. 35.--/m²/an pour les charges
REMARQUES
Ce dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.
Immeubles neufs d'activités + pl. de parc intérieures et extérieures
CH-1720 Corminboeuf, Rte du Pâqui 1 et 3
CHF 205.-/m²/an
19 photos
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Zone industrielle/commerciale
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
Extérieur
○ Parking
Intérieur
○ Ascenseur
○ Parking souterrain
○ Lumineux
○ Traversant
Sol
○ A choix
Etat
○ Neuf
Ensoleillement
○ Favorable
○ Toute la journée
Style
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Bureau
Référence
1261
Lot
Bâtiment B2
Surface nette
2335 m²
Année de construct.
2018
Volume
11680 m³
Impôt immobilier
2‰ de la valeur fiscale
Disponibilité
A convenir
Charges m²
CHF 35.-/an
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Nombre d'étage(s) total
5
Nombre de commerce(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de locaux admin.
2
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
28
Extérieur (non incl.)
36