Immeubles neufs d'activités + pl. de parc intérieures et extérieures

CH-1720 Corminboeuf, Rte du Pâqui 1 et 3

CHF 205.-/m²/mois
Immeubles neufs d'activités + pl. de parc intérieures et extérieures
19 photos

Descriptif

Cet immeuble commercial et administratif jouit d'une situation privilégiée à Corminboeuf, en bordure de route permettant ainsi une visibilité maximale.

Visite guidée 3D

Vue aérienne

La commune de Corminboeuf est située en périphérie de Fribourg. Elle fait partie de l'agglomération de Fribourg qui comprend dix communes environnantes, soit Fribourg, Givisiez, Belfaux, Granges-Paccot, Villars-sur-Glâne, Avry-sur-Matran, Matran, Marly et Guin.

SITUATION
A deux pas :
- arrêt de bus TPF et restaurant

A 2 minutes en voiture :
- poste / banque / administration communale

A 5-7 minutes en voiture :
- Fribourg / jonction autoroutière A12 / gare CFF

A 30 minutes en voiture :
- Berne

A 50 minutes en voiture :
- Lausanne


FONDATIONS
- radier en béton armé


ELEMENTS PREFABRIQUE EN BETON
Sous-sol - Rez-de-chaussée - Etage
- piliers
- poutres
- escaliers


CHAUFFAGE
- pompe à chaleur air-eau placée en toiture, montée sur socle jusqu'à 45 kW
- compteurs de chaleur
- vase d'expansion


FACADES
- les enduits extérieurs sont réalisés en mortier de ciment recouverts de finitions métalliques
- isolation périphérique extérieure pour les pignons au rez-de-chaussée


STORES
- lamelles


VENTILATION
- ventilation mécanique de l'air au moyen d'un monobloc placé en toiture


PORTES EXTERIEURES
- en acier thermolaqué




SOUS-SOL

Places de parc intérieures

Sas d'entrée d'env. 5.00 m²

Disponibles d'env. 6.00 m², 20.00 m² et 25.00 m²

Local technique d'env. 15.00 m²








REZ-DE-CHAUSSEE

Rte du Pâqui 1 :
Surface d'env. 415 m², avec sanitaires, divisible en surfaces d'env. 210 m² et 205 m² - LOUEE

Rte du Pâqui 3 :
Surface d'env. 415 m², avec sanitaires, divisible en surfaces d'env. 210 m² et 205 m²


1ER ETAGE

Rte du Pâqui 1 - 3 :
Surface d'env. 640 m², avec sanitaires, divisible en deux surfaces d'env. 320 m²


2ER ETAGE

Rte du Pâqui 1 - 3 :
Surface d'env. 640 m², avec sanitaires, divisible en deux surfaces d'env. 320 m²


3EME ETAGE

Rte du Pâqui 1 - 3 :
Surface d'env. 640 m², avec sanitaires, divisible en deux surfaces d'env. 320 m²


AMENAGEMENTS EXTERIEURS

Diverses plantations et surfaces engazonnées


PRIX DE LOCATION

Le prix de location des surfaces est de Fr. 205.--/m²/an et de Fr. 35.--/m²/an pour les charges


REMARQUES

Ce dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.

Commodités

Environnement
Zone industrielle/commerciale
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Extérieur
Parking
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Lumineux
Traversant
Sol
A choix
Etat
Neuf
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Bureau
Référence
1261
Lot
Bâtiment B2
Surface nette
2335 m²
Année de construct.
2018
Volume
11680 m³
Impôt immobilier
2‰ de la valeur fiscale
Disponibilité
A convenir
Charges m²
CHF 35.-/an
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Nombre d'étage(s) total
5
Nombre de commerce(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de locaux admin.
2

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
28x
Extérieur (non incl.)
36x

Contact visite

Département de location

Adresse

CH-1720 Corminboeuf, Rte du Pâqui 1 et 3