Habitation de 3 appartements avec terrain de 1'959 m² et garage

CH-1775 Grandsivaz, Rte de Montagny 1

CHF 730'000.-
Habitation de 3 appartements avec terrain de 1'959 m² et garage
6 photos

Descriptif

Cette propriété bénéficie d'une position centrale avec un dégagement agréable sur le village et la verdure. Elle jouit d'un ensoleillement optimal avec une exposition Sud. La propriété est limitée au Nord et à l'Ouest par une zone d'habitations, au Sud par la route cantonale et communale et à l'Est par une halle agricole.


SITUATION

à 2-3 min. à pied
- arrêt de bus
- restaurant

à 5-7 min. en voiture
- jonction autoroutière A1, Payerne
- écoles maternelle, enfantine et primaire par bus scolaire à Montagny et Cousset
- cycle d'orientation à Payerne

à 10-12 min. en voiture
- jonction autoroutière A12 Matran
- Avry-sur-Matran

à 14-15 min. en voiture
- Estavayer-le-Lac

à 20-25 min. en voiture
- Fribourg
- collèges et université, Fribourg


SOUS-SOL
Le sous-sol est accessible par des escaliers extérieurs en béton.

Cave

Local technique
- introduction d'eau


REZ-DE-CHAUSSEE
Local servant de réduit et donnant accès au garage

Garage



APPARTEMENT N° 1
Le logement est situé au rez-de-chaussée. Il est accessible du côté Nord de la parcelle. La terrasse est reliée à l’entrée de l’appartement.

Hall d'entrée

Cuisine habitable

Salle à manger / Séjour avec coin feu (pièce en enfilade)

Chambre à coucher

Coin bibliothèque, volume agréable, sortie sur la terrasse et jardin d'agrément

Terrasse et jardin

Salle d'eau comprenant :
- baignoire
- WC, lavabo
- lave et sèche-linge



APPARTEMENT N° 2
Appartement en duplex situé au 1er étage et dans les combles, accessible du côté Sud de la parcelle (entrée principale) et par des escaliers extérieurs (accès secondaire).

1ER ETAGE

Cuisine habitable, comprenant :
- cuisinière 4 plaques
- hotte de ventilation
- four « Miele »
- réfrigérateur
- 2 plonges et égouttoir

Salle à manger / Séjour

Chambre à coucher

Salle d'eau comprenant :
- baignoire
- WC, lavabo
- lave et sèche-linge



COMBLES
Accessible par escaliers

2 grands espaces à fonctions multiples, comme :
- habitation
- coin lecture
- bureaux
- chambre d’amis etc…



APPARTEMENT N° 3
situé au 1er étage et accessible par le côté Est depuis le rez-de-chaussée

Hall avec escaliers conduisant au 1er étage

Espace cuisine - salle à manger

Chambre

Salle d'eau mansardée comprenant :
- baignoire
- WC, lavabo
- lave et sèche-linge



PARTICULARITES
Ce dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps. S.E. & O.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Intérieur
Sans ascenseur
Cuisine habitable
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
1775-688
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de logement(s)
3
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface terrasse
~ 1959 m²
Surface brute de plancher
~ 230 m²
Volume
~ 1418 m³
Année de construct.
1905
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt immobilier
2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
0.83 %
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
3

Contact visite

Département de vente

Adresse

CH-1775 Grandsivaz, Rte de Montagny 1