L'appartement est situé dans un magnifique parc d'env. 13'500 m² entouré de grands arbres (bouleaux, érables, arbres fruitiers, etc) en rapport visuel direct avec l’espace séjour/coin à manger.
La commune de Granges-Paccot est située au nord de l'agglomération du Grand-Fribourg, en limite de la ville. Grâce à sa situation, sa proximité à l'accès autoroutier A12 et à sa fiscalité attractive, elle a vu affluer bon nombre de sociétés.
Le quartier de Chamblioux-Parc propose 4 résidences (Les Pommiers, Les Bouleaux, Les Séquoias et Les Chênes) formant 4 propriétés par étage. La résidence des Pommiers est composée de 3 entrées qui comprend chacune 6 appartements, soit 2 logements par étage.
L'accès au parking souterrain se fait, soit par la route des Bonnesfontaines, soit par celle de Louis-Braille.
2 places de jeux privées sont à disposition des habitants du quartier ainsi qu'un local vélos à l'extérieur de l'immeuble.
SITUATION
à 3-4 min. à pied
- arrêt de bus
à 5-7 min. à pied
- écoles enfantines, primaires
- restaurant
- Migros St-Thérèse
- Coop
à 15-20 min. à pied
- crèche
- centre d’achats
- banque
- poste
- université
- cycle d'orientation
- gare CFF et TPF
- centres commerciaux
à 3-5 min. en voiture
- jonction A12
- centre de Fribourg
à 25-30 min.en voiture
- Berne
à 40-45 min.en voiture
- Lausanne
DISTRIBUTION DE L'APPARTEMENT
Hall d'entrée / Dégagement
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3 avec réduit/penderie, reliée à sa salle d'eau privative
Cuisine / Coin à manger avec sortie sur la terrasse privative
Réduit / Cellier attenant à la cuisine avec :
Séjour avec cheminée
Salle d'eau
Terrasse privative avec une pergola et armoire de rangement
Dossier de vente
Ce dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.
Appartement de standing de 5½ pces aménagé en 4½ pces avec 2 pl. int.
CH-1763 Granges-Paccot, Chamblioux-Parc 14
CHF 1'090'000.-
9 photos
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Village
○ Quartier de villas
○ Parc
○ Verdoyant
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Piste cyclable
○ Musée
○ Médecin
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin en copropriété
○ Banc de jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
○ Accès pour handicapés
○ Ascenseur
○ Parking souterrain
○ Cuisine ouverte
○ WC séparés
○ Dressing
○ Economat
○ Cave
○ Cave à vin
○ Local à vélos
○ Non meublé
○ Armoires encastrées
○ Thermostat connecté
○ Adoucisseur d'eau
○ Cheminée
○ Triple vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine agencée
○ Cuisine avec îlot
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Four à vapeur
○ Réfrigérateur
○ Lave-vaisselle
○ Cave à vin
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Buanderie privée
○ Douche
○ Téléphone
○ Fibre optique
○ Stores électriques
○ Interphone
○ Porte de garage électrique
○ Ventilation contrôlée
○ Eclairage extérieur
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Dégagée
Style
○ Moderne
Standard de construction
○ Minergie®
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
1763-715
Lot
P06
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface PPE
~ 160 m²
Surface terrasse
~ 65 m²
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
2
Contact visite
Département de vente
E-mail
vente@sallin-immobilier.ch